أعلنت الحكومة المصرية اليوم، عن صفقة جديدة وهو مشروع ساوث ميد في منطقة الساحل الشمالي الغربي وتقدر القيمة الاستثماراية للصفقة ببتريليون جنيه، أى ما يقرب من 21 مليار دولار من نصيب الاستثمار المحلي ممثل في مجموعة طلعت مصطفى القابضة.
ضوابط جديدة من الرقابة المالية لانتخاب مجلس الإدارة لشركة الإيداع والقيد المركزي
ويقع المشروع الجديد بين الكيلو 165 الى الكيلو 170 على الساحل الشمالي، ويتم تطوير المشروع على مساحة 23 مليون متر مربع، من خلال “مجموعة طلعت مصطفى TMG.
يأتي ذلك بعدما قامت الدولة المصرية، بإعادة تخطيط الساحل الشمالي الغربي الذي يتمتع بميزة نسبية غير متواجدة في كثير من بلاد حوض البحر الابيض المتوسط حيث إعتدال المناخ على مدار السنة والشواطئ وطبيعة البحر، ويتمتع بجو لطيف معتدل في شهور الصيف.
واتجهت الدولة المصرية، لعمل تغيير استراتيجي في مراكز جذب كبيرة لتعظيم العوائد السياحية والترفيهية والخدمية والاستمتاع بهذه الامكانيات الكبيرة ، حيث تم ذلك من خلال جذب الاستثمارات العالمية لتطوير هذه المناطق مثل مشروع رأس الحكمة وساوث ميد الذي تم الإعلان عنه اليوم، ليضاهي أرقى وأفخم المقاصد العالمية المتوفرة في شمال البحر الابيض المتوسط مثل شواطئ جنوب فرنسا وايطاليا واسبانيا واليونان.
ويحتوي المشروع على مارينا دولية كبيرة لليخوت والسفن السياحية في البحر المتوسط ، لتصبح مصر واحدة من أهم الوجهات السياحية الواعدة والأكثر جذبا للسياح في البحر المتوسط.
ويعد المشروع نموذج شراكة تقوم به الدولة مع القطاع الخاص في كل المشروعات العقاريه بما يتماشي مع سياسة تخارج الدولة وتشجيع القطاع الخاص للقيام بدوره في تنمية الاقتصاد.
ومن المتوقع أن يجذب مشروع ساوث ميد- الذي يتم تطويره بفكر وتصميم عالمي ليكون وجهة سياحية عالمية – عوائد دولاريه ضخمة للدولة المصرية من خلال تصدير العقار وجذب استثمارات اجنبية في السوق العقاري المصري ، بالإضافة الى الزيادة المتوقعة في تدفقات أعداد السياح الوافدين لجمهورية مصر العربية.
ويضم المشروع نموذج فريد وهو فكر Rental Programs حيث ستدار بعض الوحدات من خلال شركات ادارة فنادق عالمية لتغطي الفترات خلال العام بخلاف شهري يوليو واغسطس.
وزير الكهرباء يناقش مشروع الموازنة التخطيطية للشركة القابضة لكهرباء مصر للعام المالى 2024/2025
ومن المتوقع ان يكون معظم هذه الزيادة في اعداد السياح الوافدين من الشرائح الأكثر انفاقاً من دول أوروبا والمملكة المتحدة والدول العربية بفضل الموقع الاستراتيجي لمشروع ساوث ميد، حيث يستغرق زمن رحلة الطيران من أوروبا أو الخليج نحو 3 ساعات في المتوسط وصولا إلي مطار العلمين الذي يبعد 15 دقيقة فقط عن المشروع.
وتبلغ قيمة المبيعات المتوقعة لمشروع ساوث ميد حوالي 1.6 تريليون جنيه (ما يقارب 35 مليار دولار امريكي)، وهي أكبر قيمة مبيعات لمشروع سياحي عقاري متكامل في تاريخ جمهورية مصر العربية ، وهو ما يؤكد ان الاستثمار المحلي قادر على توليد وتطوير مشروعات تضاهي المشروعات العالمية لخلق طلب عالمي جديد بنوعية راقية جداً من الخدمات الفندقية والترفيهية والشاطئية.
ومن المتوقع أن تحقيق المبيعات المتوقعة للمشروع أثر إيجابي مباشر للاقتصاد الوطني من خلال زيادة حوالي 2.4 تريليون جنيه إضافية إلب الناتج القومي الإجمالي، نظرا لارتباط صناعة التطوير العقاري بما يزيد عن 100 صناعة مغذية له والخدمات المرتبطة بها بشكل مباشر او غير مباشر.
كما يؤدي المشروع إلي خلق فرص عمل جديدة تصل إلي 1.6 مليون فرصة عمل مباشرة من خلال الصناعات المرتبطة بصناعة الانشاء والتشييد والخدمات والصناعات التكميلية الاخرى.
عمرو توفيق رئيساً غير تنفيذي لمجلس إدارة الشركة المصرية للتنمية الزراعية والريفية
