يكشف تقرير جديد صادر عن جيه إل إل أن المدن الذكية حول العالم بما فيها دبي قادرة على تحقيق قيمة اقتصادية بمليارات الدولارات من خلال التعامل مع مبادراتها التقنية باعتبارها فئة استثمارية جادة وعالية الأداء بدلاً من اعتبارها إنفاقاً تجريبياً على الابتكار. وعند تقييمها باستخدام المعايير المالية الصارمة ذاتها المطبقة على البنية التحتية أو العقارات مثل صافي القيمة الحالية NPV ومعدل العائد الداخلي IRR وفترات الاسترداد تثبت مشاريع المدن الذكية أنها فرصة استثمارية جذابة وفئة أصول عالية الأداء.
ويحدد التقرير مدن ذكية استثمارات ذكية علاقة مباشرة بين توظيف التقنيات والعوائد المالية والنمو الاقتصادي على مستوى المدينة ومن أبرز النتائج أن أكبر الفوائد الاقتصادية تأتي من محفزات الناتج المحلي الإجمالي أي الآثار الاقتصادية غير المباشرة الناتجة عن توظيف التقنيات. وتُحدث هذه الآثار تأثيراً مضاعفاً من خلال المكاسب في قطاعات التجارة والتطوير والصحة والإنتاجية والاستدامة. وتسهم هذه العوامل في تحويل تقنيات المدن الذكية من مجرد تحسينات تشغيلية إلى بنية تحتية فاعلة.
والأهم أن التقرير يخلص إلى أن العوائد تعتمد بدرجة كبيرة على الخصائص المحلية إذ لا ينجح النهج الموحد في حين تتحقق أعلى العوائد عند اختيار التقنيات لمعالجة التحديات الفريدة لكل مدينة ففي دبي على سبيل المثال يحدد التحليل ثلاث حالات استخدام ذات أولوية وتشمل تحليلات الطاقة بالذكاء الاصطناعي لتبريد المباني بكفاءة أكبر، وخيارات التنقل السلس لتوفير الوقت القيّم للقوى العاملة، والبناء الذكي لتعزيز الكفاءة في تطوير البنية التحتية.
